top of page
  • Foto van schrijverMOVELY

Legal 3: Aanpassing Huurindexering

Bijgewerkt op: 16 okt. 2023


"AANPASSING HUURINDEXERING"


Vanaf 1 oktober 2023 is een indexering voor de private huurwoningen in Vlaanderen die verhuurd zijn als hoofdverblijfplaats en waarvan het huurcontract in werking is getreden vóór 1 oktober 2022 , zonder EPC of met een label D, E en F opnieuw toegelaten, maar dit volgens een aangepaste formule mét een correctiefactor.


WAT HOUDT DAN DE AANGEPASTE FORMULE IN?


Indexeerde huurprijs = (Basishuurprijs x Nieuwe Indexcijfer/Aanvangsindexcijfer) x Correctiefactor De correctiefactor is afhankelijk van zowel de verjaardatum van uw huurcontract en van het EPC-label.


VOOR EPC-LABELS D:


  • Verjaardatum van het contract tussen 01/01/2023 en 30/09/2023: De correctiefactor bedraagt 50 % x ((Aanvangsindexcijfer 2022 + Nieuw Indexcijfer 2023) / Nieuw indexcijfer 2023)

  • Verjaardatum van het contract tussen 01/10/2023 en 31/12/2023: De correctiefactor bedraagt 50% x ((Aanvangsindexcijfer 2021 + Nieuw indexcijfer 2022) / Nieuw indexcijfer 2022)


VOOR EPC-LABELS E, F of geen EPC:


  • Verjaardatum van het contract tussen 01/01/2023 en 30/09/2023: De correctiefactor = Indexcijfer2022 / Indexcijfer 2023

  • Verjaardatum van het contract tussen 01/10/2023 en 31/12/2023: De correctiefactor = Indexcijfer 2021 / Indexcijfer 2022

Onthoud dat u de correctiefactor bij elke toekomstige huurindexatie moet toepassen. Pas wanneer u over een verbeterde EPC-certificaat beschikt of een nieuw huurcontract aangaat, is deze correctiefactor niet langer van toepassing. Deze wijzigingen zullen binnenkort ook in movely zichtbaar en toepasbaar zijn en u kunt eveneens alle relevante informatie vinden in de INFO-icoontjes bij de attesten onder EPC.



Step up your real estate game and digitize

your contracts & workflow with movely




4 weergaven0 opmerkingen

Recente blogposts

Alles weergeven

Comments


bottom of page