"AANPASSING HUURINDEXERING"
Vanaf 1 oktober 2023 is een indexering voor de private huurwoningen in Vlaanderen die verhuurd zijn als hoofdverblijfplaats en waarvan het huurcontract in werking is getreden vóór 1 oktober 2022 , zonder EPC of met een label D, E en F opnieuw toegelaten, maar dit volgens een aangepaste formule mét een correctiefactor.
WAT HOUDT DAN DE AANGEPASTE FORMULE IN?
Indexeerde huurprijs = (Basishuurprijs x Nieuwe Indexcijfer/Aanvangsindexcijfer) x Correctiefactor De correctiefactor is afhankelijk van zowel de verjaardatum van uw huurcontract en van het EPC-label.
VOOR EPC-LABELS D:
Verjaardatum van het contract tussen 01/01/2023 en 30/09/2023: De correctiefactor bedraagt 50 % x ((Aanvangsindexcijfer 2022 + Nieuw Indexcijfer 2023) / Nieuw indexcijfer 2023)
Verjaardatum van het contract tussen 01/10/2023 en 31/12/2023: De correctiefactor bedraagt 50% x ((Aanvangsindexcijfer 2021 + Nieuw indexcijfer 2022) / Nieuw indexcijfer 2022)
VOOR EPC-LABELS E, F of geen EPC:
Verjaardatum van het contract tussen 01/01/2023 en 30/09/2023: De correctiefactor = Indexcijfer2022 / Indexcijfer 2023
Verjaardatum van het contract tussen 01/10/2023 en 31/12/2023: De correctiefactor = Indexcijfer 2021 / Indexcijfer 2022
Onthoud dat u de correctiefactor bij elke toekomstige huurindexatie moet toepassen. Pas wanneer u over een verbeterde EPC-certificaat beschikt of een nieuw huurcontract aangaat, is deze correctiefactor niet langer van toepassing. Deze wijzigingen zullen binnenkort ook in movely zichtbaar en toepasbaar zijn en u kunt eveneens alle relevante informatie vinden in de INFO-icoontjes bij de attesten onder EPC.
Step up your real estate game and digitize
your contracts & workflow with movely
Commentaires